長期出張で家賃がもったいない 半年、家を空ける 賃貸

長期出張行くのに、賃貸マンションの家賃払いたくない！いい方法は？

長期出張中の家賃を払いたくない

「半年出張に行くんだけど、マンションの家賃、もったいなさすぎ！」
「海外留学するのに、日本のマンションどうしよう？家賃払うの馬鹿らしい…」
「長期出張中、家賃払い続けるの無駄じゃね？」

 

実は、試算した結果、「半年なら、そのまま家賃払って借りてたほうがマシ」となりました。
ウソだろ！？ぜったい損だよって気がするんだけど…

 

そうだ部屋解約して、荷物は実家に置かせてもらえばいいんだ！

 

でも、「親がうるさい」から頼りたくない…というのが正直なところ。

 

 

いっそ、何年か向こうに住むなら家具も全部売っぱらって、部屋も解約するんですけど、半年後に戻ってくるって中途半端なんですよね。

 

使ってない間、部屋に一体いくらかかるんでしょうか？

 

 

計算してみましょう。

 

月に7万円のワンルームマンションの場合、7万円 x 6ヶ月で42万円がムダに…！

 

1年だと、84万円です。車買えちゃう！

 

何かいい方法はないんでしょうか？

 

一番お金がかからないのは、マンションはいったん解約、親の家などに家具を預かってもらうこと。

 

ただ、荷物が多すぎると、「おまえなー、荷物邪魔なんだよ、いい加減にしろよなー」なんて言われますよね。

 

 

関連）引っ越しで一旦実家に戻る？

 

「捨てろ」
「どれもこれも捨てたくない！」
「じゃあ、捨てたくない理由を説明してみろ！」

 

ウッ、ウワァーー！めんどうくさい！説明したくない！わかってもらえる気もしない！

 

そこで、一部の人達が利用しているのが個人用の小型倉庫、トランクルームです。

 

出張中は賃貸マンションは引き払って、荷物だけ預ける

 

ワンルーム（都内だと家賃が月７万円くらい？）の荷物なら、月１万円くらい（約一畳）のスペースに収まります。

 

そのまま家賃を払うケースと、トランクルームを借りる場合で、どのくらい差がでるのか試算してみます。

	マンション 住み続ける	トランクルーム 借りる
家賃１年分	７万円ｘ１２ヶ月 ８２万円	１万円ｘ１２ヶ月 １２万円
引越し費用	なし	１０万円くらい？　２回分 ２０万円
電気・水道代基本料金	最低料金2,000円くらい？ｘ１２ヶ月 24,000円	なし
マンション再契約費用	なし	敷金１ヶ月　礼金１ヶ月の７万円マンションの場合 １４万円
合計	８４万４，０００円	４６万円

 

 

 

 

※電気、水道料金は留守中はいったん解約してしまえばかかりません。

 

これが、再契約と引越代まで含めると、期間が半年くらいなら「いったんマンション解約して荷物だけ預けておいて再契約」と「マンションそのまま」がトントンになりそうですね。

 

結論：半年程度なら、そのまま家賃払ってても対して変わらない。
（敷金・礼金アリの部屋の場合）

 

ただし、1年以上の長期出張なら、マンション解約して荷物だけ預けたほうがお得。

 

そして、短い期間だと、マンション再契約の費用がかかるのでそのままの方がマシなケースもありです。

 

長期旅行予定で一人暮らしのかたは、選択肢のひとつとして考えておいてもいいかも知れません。

 

トランクルーム借りるときは、室内型と屋外型があるとか、借りる期間にによってどこのトランクルームがお得かとか違いがあります。

 

こちらにお得な選び方をまとめました。

 

利用期間で変わる、お得な選び方

賃貸を長期不在にするときのポイント

 

もしも賃貸をそのままで長期不在するときには、以下に気をつけましょう。

 

• 出入口や窓の施錠：泥棒の侵入手口で最も多いのは無施錠。特にバルコニーに面した窓やドアの施錠を徹底しましょう。
• 換気：湿気がこもると室内にカビが発生することも。24時間換気システムが無いマンションでも、全てのドアや窓を施錠した上で換気が可能です。
• 遮光：カーテンを閉めることで、日差しによる家具やフローリングの日焼け防止と防犯効果があります。
• 節電：使わない家電のコンセントを抜くことでムダな電気の使用を抑制できます。
• 電話（留守番電話）：「ただいま留守にしております」というメッセージは防犯上好ましくない。例えば「ただいま手が離せません」と変更することで不用意に留守を知らせなくてすみます。
• 郵便物：最寄りの郵便局に『不在届』を提出し、郵便物を一時的に止めることができます。
• ご近所やマンション管理会社への連絡：不在の期間中に自宅の異変や不審者の出入りに目配りしてもらえる存在は大変貴重です。

 

長期出張時の家賃がもったいないということについて、出張先での長期滞在において賃貸物件を利用する場合、家賃の負担が大きいと感じることがありますよね。一戸建てやマンション、アパートなどの賃貸物件を探す際には、契約や解約、引越しの手続きなども考慮しなければなりません。また、賃貸物件のカテゴリや利用方法、部屋の探し方、料金などの情報も必要です。

 

このような問題に対して、教えて!gooなどのサービスを活用することで、さまざまな情報を手に入れることができます。新規物件の情報を確認し、必要な対策を講じることで、長期出張時の家賃を節約することができます。不動産業者やプロのアドバイスも参考になるでしょう。

 

さらに、出張先での暮らしを考える際には、住まいや暮らしの環境をしっかりと考慮することが重要です。家賃だけでなく、交通の便や周辺施設の利便性、防犯対策などもチェックしましょう。また、同棲や家族の同伴など、滞在する人数や目的に合わせて物件を選ぶことも重要です。

 

長期出張時の家賃を節約するためには、新築やリフォームされた物件、マンスリーマンションなど、賃貸物件の中でもお得な選択肢を探すことも有効です。さらに、部屋の広さや設備、家具の有無なども考慮しましょう。家賃だけでなく、光熱費や水道代などの諸費用も抑えることで、より経済的な滞在が可能です。

 

長期出張時の賃貸物件に関する情報は、不動産業者や教えて!gooの質問回答などで得ることができます。また、出張先の地域ごとに特色や特徴がありますので、地元の不動産業者や地元の人に相談してみるのも良いでしょう。

 

長期出張時の家賃を節約するためには、事前に情報を収集し、慎重に選ぶことが重要です。自分に合った物件を見つけ、快適な滞在を実現しましょう。